仙台都心部のゾーニングは仙台駅を起点に始まりますが、AERはペデストリアンデッキで仙台駅に徒歩2分で直結した、都心部の一等地に位置しています。仙台駅西口には従来からの商業ネットワークがT字型で広がっており、金融機関が集中した青葉通り、商業施設で賑わう広瀬通り、文化施設や公共施設が建ち並ぶ定禅寺通りという3つのストリートが街の個性を生み出しています。また、北部地区はIT関連企業を中心としたインテリジェント・ビジネスゾーンとして急速に開発が進み、東口地区も土地区画整理事業により国際ビジネス・コンベンションゾーンへと変身を遂げています。これら放射状に広がる仙台都心部の中核に、21世紀のビジネスに欠かすことのできない要素と実力を持ったランドマークとしてAERは存在しています。